1、本招標項目陽(yáng)光悅城社區服務(wù)用房一層大廳及銷(xiāo)售代理辦公用房裝修工程已批準建設，招標單位為南通市城市更新建設有限公司，建設資金來(lái)自自籌。項目已具備招標條件，現對該項目陽(yáng)光悅城社區服務(wù)用房一層大廳及銷(xiāo)售代理辦公用房裝修工程 進(jìn)行公開(kāi)招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。

2、中誠智信工程咨詢(xún)集團股份有限公司受招標人委托具體負責本工程的招標事宜。

3、工程概況：

（1）工程地點(diǎn)：南通市崇川區。

（2）工程規模：合同估算價(jià)約25萬(wàn)元

（3）計劃工期：施工總工期為 60 日歷天，具體以發(fā)包人簽發(fā)的書(shū)面開(kāi)工通知書(shū)為準。

4、本次招標工程共分 壹 個(gè)標段，招標內容如下：陽(yáng)光悅城社區服務(wù)用房一層大廳及銷(xiāo)售代理辦公用房裝修工程，具體詳見(jiàn)工程量清單及施工圖紙。

5、申請人應當具備的主要資格條件：

（1）企業(yè)資質(zhì)條件：具有獨立法人資格和建筑裝修裝飾工程專(zhuān)業(yè)承包二級及以上資質(zhì)(在有效期內)；

（2）擬派項目負責人資格：建筑工程專(zhuān)業(yè)二級及以上注冊建造師資質(zhì)，同時(shí)具有安全生產(chǎn)考核合格證（B證），證書(shū)注冊單位為投標單位(在有效期內)。

特別提醒：1、本工程投標人擬派項目負責人為一級注冊建造師的，必須根據《辦公廳關(guān)于全面實(shí)行一級建造師電子注冊證書(shū)的通知》（建辦市〔2021〕40號）文件要求使用并提供證書(shū)，如未按文件要求提供證書(shū)，該證書(shū)無(wú)效，視為項目負責人的資格不符合要求。2、本工程投標人擬派項目負責人為江蘇省二級注冊建造師的，必須根據《省住房和城鄉建設廳關(guān)于我省二級建造師、二級造價(jià)工程師、二級注冊建筑師、二級注冊結構工程師注冊證書(shū)電子證照換發(fā)的公告》（(2023)第26號）文件要求使用并提供證書(shū)，如未按文件要求提供證書(shū)，該證書(shū)無(wú)效，視為項目負責人的資格不符合要求。

6、以下條件屬于資格后審的必要合格條件：

（1）具有獨立訂立合同的能力；

（2）企業(yè)的資質(zhì)類(lèi)別、等級和項目負責人資格等級符合國家有關(guān)規定；

（3）企業(yè)具備安全產(chǎn)生條件，并取得安全生產(chǎn)許可證；

（4）擬派項目負責人為投標企業(yè)正式人員（投標企業(yè)與擬派項目負責人雙方簽訂的有效勞動(dòng)合同書(shū)）；

（5）擬派項目負責人必須滿(mǎn)足下列條件：

①項目負責人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執業(yè)。

（6）投標人不得存在下列情形之一：

①為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；

②為本招標項目的監理人、代建人、項目管理人以及為本招標項目提供招標代理、設計服務(wù)的；

③與本招標項目的監理人、代建人、招標代理機構同為一個(gè)法定代表人的，或者相互控股、參股的；

④與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的；

⑤單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；

⑥處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內的；

⑦因拖欠工人工資或者因發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門(mén)限制在招標項目所在地承接工程的；

（7）根據蘇建招辦(2022)2號文要求,投標人在本招標項目投標文件遞交截止時(shí)間當日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)（特指：本工程招標文件要求資質(zhì)）動(dòng)態(tài)監管結果不處于不合格狀態(tài)。

（8）本工程不接受聯(lián)合體方式的投標。

具體要求詳見(jiàn)本招標文件第三章評標辦法《資格審查標準匯總表》。提供的資格審查材料及審查標準，前后矛盾的以《資格審查標準匯總表》為準。

7、如發(fā)現投標人遞交的資格后審材料有弄虛作假行為，該投標人將記入不良記錄，并上報有關(guān)部門(mén)。如已中標，招標人有權取消其中標資格，并由該投標人承擔一切責任和損失。

8、本工程投標申請人的資格審查采用資格后審的方式，無(wú)需另行進(jìn)行網(wǎng)上報名，各投標人須于2024年11月22日14時(shí)00分以前將投標文件提交至南通市崇川區恒隆國際B座903室，并在2024年11月22日14時(shí)00分開(kāi)標。逾期送達的投標文件將被拒絕。

9、招標文件等材料從本公告附件下載；招標文件、修改、補充、招標控制價(jià)公布的網(wǎng)址及欄目：“南通市保障房建設投資集團有限公司官網(wǎng)： http://www.ntftjt.com/”。請各投標人自行關(guān)注，否則，引起的所有損失由投標人自行承擔。

10、本工程資格審查辦法及評標細則詳見(jiàn)招標文件第三章。

11、聯(lián)系方式

招標單位名稱(chēng)：南通市城市更新建設有限公司

地  址：南通市崇川區恒隆國際A座16樓1609辦公室

聯(lián)系人：王工

聯(lián)系電話(huà)：0513-59001129

招標代理機構：中誠智信工程咨詢(xún)集團股份有限公司

地    址：南通市崇川區恒隆國際B座801室

聯(lián) 系 人：高麗

聯(lián)系電話(huà)：13773759775、051355083505

   2024年11月12日

附件：陽(yáng)光悅城社區用房裝修招標文件、圖紙等附件鏈接：https://pan.baidu.com/s/1TPSEOrVHxeXBBCaMxssKYw?pwd=1234      提取碼：1234